Cobertura à venda em Santo André, Santa Maria, com 2 quartos, 93m²

Cobertura duplex moderna, com 93 m² de área privativa, localizada no coração do bairro Santa Maria, em Santo André — um imóvel ideal para quem busca conforto, praticidade e um espaço para receber amigos com charme.

Distribuição interna

Dois dormitórios, sendo um deles suíte, com espaço suficiente para cama de casal, guarda-roupa embutido e boa circulação. A suíte tem banheiro privativo com ventilação natural e acabamento cuidadoso.

Sala ampla para dois ambientes (estar e jantar), bem iluminada, com pé-direito que favorece ventilação e luz natural. Integração visual com a cozinha para família e convidados conviverem no mesmo espaço.

Cozinha americana ou estilo aberto, com bancada ou ilha, ligada à sala. Boa ventilação ou janelas amplas, e revestimento em porcelanato ou cerâmica de qualidade.

Banheiro social adicional, além do da suíte.

Área de serviço reservada, prática para as tarefas domésticas, de fácil acesso, mas discreta.

Parte da cobertura / terraço

Acesso interno ao piso superior da cobertura para privacidade e conforto.

Área gourmet na cobertura: parte coberta com churrasqueira, bancada para apoio, bancada para refeição ao ar livre, e parte descoberta para aproveitar o sol e a vista.

Lavabo/banheiro auxiliar no piso da cobertura, facilitando o uso nas áreas externas sem depender do banheiro dos dormitórios.

Pode haver um espaço para lazer ao ar livre, plantas, uma ducha ou algo que traga aconchego na parte descoberta.

Acabamentos e infraestrutura

Elevador que atende os dois níveis da cobertura, possibilitando acesso direto tanto ao piso inferior quanto à cobertura superior.

Pisos: laminado nos dormitórios para conforto térmico; porcelanato na sala, circulação, cozinha, banheiros.

Esquadrias de alumínio ou outro material de qualidade, vidros que favoreçam acústica e isolamento.

Boa iluminação com spots, sancas ou forro de gesso, se for projeto mais moderno.

Vagas de garagem — ao menos uma vaga coberta, preferencialmente privativa ou demarcada.

Infraestrutura básica do condomínio (se houver): portão, interfone, possível segurança ou câmeras, fachada bem cuidada.