Prédio comercial para alugar em São Paulo, Jardim Bélgica, 2.324m²

Prédio Comercial para Locação – Av. Nossa Senhora do Sabará, São Paulo/SP

Localização privilegiada, a apenas 200 metros da Av. Washington Luís

Apresentamos um excelente prédio comercial com 4 pavimentos, ideal para empresas, clínicas, escolas, escritórios corporativos ou centros de atendimento.

1. Características Gerais

Endereço: Av. Nossa Senhora do Sabará, CEP: 04686-000

Pavimentos: 4

Área do terreno: 1.176,95 m²

Área construída total: 2.324,78 m²

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2. Infraestrutura

• Aproximadamente 20 salas amplas e moduláveis
• Sala de reunião
• 2 vestiários
• Garagem coberta para mais de  15 veículos (subsolo)
• Estrutura em ótimo estado de conservação
• Fachada corporativa moderna e imponente
• Ambientes bem iluminados e ventilados
• Fácil adaptação para diversos tipos de atividades comerciais

3. Localização

O imóvel está estrategicamente localizado a 200 metros da Av. Washington Luís, com fácil acesso à Av. Interlagos, Av. Nações Unidas (Marginal Pinheiros) e Aeroporto de Congonhas.
A região é amplamente servida por comércio, bancos, restaurantes e serviços.

4. Condições Comerciais

Valor de locação: R$ 58.000,00/mês

IPTU: a confirmar

Condições: valor negociável, conforme prazo e perfil do locatário

5. Considerações Finais

Trata-se de um imóvel versátil, pronto para ocupação a partir de novembro deste ano, ideal para empresas, clínicas, instituições de ensino, coworkings ou escritórios corporativos que buscam conforto, visibilidade e praticidade em uma das principais avenidas da zona sul de São Paulo.

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